相続税シミュレーター

旅館業に転換すれば、必ず相続税が下がりますか？

いいえ。相続税の圧縮は「小規模宅地等の特例」などの適用が前提で、事業性・面積・継続などの要件を満たす必要があります。物件や状況により適用可否・効果は異なり、本シミュレーターの結果はあくまで目安です。最終的な判断は税理士にご相談ください。

小規模宅地等の特例とは何ですか？

一定の宅地等について、相続税の評価額を減額できる制度です。居住用（特定居住用宅地等）は最大80%・330㎡まで、貸付事業用宅地等は最大50%・200㎡までが減額される場合があります。適用には要件があり、すべての物件で使えるわけではありません。

なぜ別荘を旅館業に転換すると相続税の圧縮が見込めるのですか？

使っていない別荘（非事業用）は評価減の余地が小さい一方、簡易宿所などの旅館業として活用し「貸付事業用宅地等」等の要件を満たすと、小規模宅地等の特例の対象になる場合があります。要件を満たすかどうかは、税理士による個別の確認が前提です。

シミュレーション結果は、そのまま相続税の申告に使えますか？

いいえ。本シミュレーターは概算の目安です。正確な評価・計算・申告は、提携税理士などの有資格者が行います。

利用は無料ですか？個人情報は必要ですか？

シミュレーション自体は無料でご利用いただけます。結果レポートの送付をご希望の場合のみ、メールアドレスをお伺いします。