法人取得の稟議準備メモ
記入用ひな形 / REYADO

このメモは、取得検討の根拠と未確認事項を整理するための空欄様式です。
特定物件の調査結果、鑑定評価、法務・税務等の専門家の判断ではありません。
稟議の承認、取得、融資や収益を保証するものではありません。

候補名・管理番号：
作成日／更新日：
作成者／社内で確認する担当：
この段階で判断したいこと：

記入のルール
・確認済み／社内判断待ち／未入手／未検証／確認依頼中を分ける。
・金額に通貨・単位・時点を付ける。未見積もり・未入力をゼロにしない。
・出所、資料の対象期間、確認日を記録する。実績と予測を混ぜない。
・取得を見送る理由や条件に合わない点も同じ明確さで記録する。
・資料を受領したことやNDA締結だけで、社内・顧客への再配布可と扱わない。
・実資料や個人情報を添付・転記する前に、共有先と許可範囲を確認する。

1. 取得基準と候補の対応
必須条件／調整できる条件：
条件に合う点／外れる点：
根拠・出所・確認日：
未確認事項と判断への影響：
次の確認内容・担当・時期：

2. 取得価格と総投資
物件の取得価格（通貨・単位・確認時点）：
改修・設備復旧費（見積もり／概算／未見積もり）：
諸費用・休業中費用・運転資金等（含む範囲）：
総投資の試算（前提・未確定費用）：
資金調達の状況（検討中／相談中／承認済み等と根拠）：
根拠・出所・確認日：
未確認事項と判断への影響：
次の確認内容・担当・時期：

3. 営業・運営と収支
営業状態・客室等：
所有者／運営者の役割：
収支情報（実績／予測、対象期間、費用の含有範囲）：
根拠・出所・確認日：
未入手／未検証の項目と判断への影響：
次の確認内容・担当・時期：

4. 建物・許認可・契約等
必要な資料・確認したい論点：
受領した資料／未受領の資料：
根拠・出所・確認日：
専門家の調査が必要な項目：
未確認事項と判断への影響：
次の確認内容・担当・時期：

5. 紹介・共有条件と次の進め方
依頼者・取得主体・仲介等の立場（自己申告／確認済みの区別）：
元付との現在の紹介可否確認（確認日・回答・条件）：
役割・報酬・資料開示の条件（確認済み／確認待ち）：
共有できる相手・資料・目的・期限と根拠：
内覧・追加質問の希望と調整状況：
未確認事項と判断への影響：
次の確認内容・担当・時期：

現時点の判断
継続検討／追加確認／見送り／保留：
判断の根拠：
残っているリスク・反対材料：
次回の更新時期・担当：

ご相談について
条件をお聞きしたうえで、案内できる候補・情報の範囲を個別に確認します。
詳細の確認・紹介は元付と連携して進めます。
建築・改修についても、案件に応じて工務店へのご相談・ご紹介が可能です（要相談）。
対応範囲・費用・工期は個別に確認します。